การกู้ซื้อบ้านสำหรับนักโป๊กเกอร์อาชีพต้องทำอย่างไร ?

นักโป๊กเกอร์คืออาชีพที่ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ ในปัจจุบัน เพราะนอกจากสามารถสร้างรายได้มหาศาลจากทักษะการคิดวิเคราะห์และการตัดสินใจที่เฉียบขาดแล้ว ไลฟ์สไตล์ก็ยังดูน่าตื่นเต้น เพราะจะได้เดินทางไปทั่วโลก นั่งเล่นโป๊กเกอร์ในคาสิโนหรูเพื่อชิงเงินรางวัล อย่างไรก็ตาม เหรียญย่อมมีสองด้านเสมอ โดยเมื่อพูดถึงการกู้ซื้อบ้าน ความเสี่ยงและรายได้ที่ไม่แน่นอนของอาชีพนี้กลับกลายเป็นอุปสรรคสำคัญ บทความนี้จะแนะนำวิธีเตรียมตัวและเพิ่มโอกาสในการกู้ซื้อบ้านสำหรับนักโป๊กเกอร์อาชีพที่อยากมีบ้านในฝัน

1. เตรียมเอกสารแสดงรายได้

ธนาคารมักต้องการเอกสารที่แสดงถึงความสามารถในการชำระเงินกู้ของผู้กู้ สำหรับนักโป๊กเกอร์ที่ไม่มีสลิปเงินเดือนหรือเอกสารรับรองรายได้รายเดือนเหมือนพนักงานประจำ การจัดเตรียมเอกสารเพื่อพิสูจน์รายได้จึงต้องละเอียดกว่าปกติ ตัวอย่างเอกสารสำคัญ ได้แก่:

• ใบแจ้งยอดบัญชีธนาคาร (Bank Statement): แสดงรายได้เข้า-ออกย้อนหลัง 6-12 เดือน
• หลักฐานการจ่ายภาษี (Tax Return): หากนักโป๊กเกอร์มีการจ่ายภาษีรายได้ส่วนบุคคล จะช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือ
• เอกสารอื่นที่แสดงรายได้เสริม: เช่น การขายอุปกรณ์หรือการสอนโป๊กเกอร์ออนไลน์

การทำบัญชีรายรับรายจ่ายที่ชัดเจนจะช่วยสร้างความมั่นใจให้กับธนาคารได้ว่า คุณมีรายได้ที่ต่อเนื่องและเพียงพอสำหรับการชำระหนี้

2. เพิ่มเครดิตทางการเงิน

นักโป๊กเกอร์อาชีพควรให้ความสำคัญกับการสร้างเครดิตทางการเงินที่ดี เพื่อเพิ่มโอกาสในการอนุมัติเงินกู้ โดยสามารถเริ่มต้นได้จาก:

• ชำระหนี้สินอย่างตรงเวลา: เช่น บัตรเครดิตหรือสินเชื่อส่วนบุคคล
• ไม่สร้างประวัติค้างชำระ: การชำระเงินล่าช้าจะส่งผลเสียต่อเครดิตบูโรและลดโอกาสการอนุมัติสินเชื่อ
• เก็บเงินดาวน์ที่เพียงพอ: การมีเงินดาวน์ที่มากกว่า 20% ของราคาบ้านจะช่วยลดความเสี่ยงสำหรับธนาคาร

3. พิจารณาเลือกธนาคารที่เหมาะสม

ไม่ใช่ทุกธนาคารจะมีนโยบายการกู้ซื้อบ้านที่เหมาะสมสำหรับนักโป๊กเกอร์อาชีพ ดังนั้น จึงควรศึกษาธนาคารที่เปิดรับผู้กู้ที่มีรายได้ไม่แน่นอน บางธนาคารอาจมีโปรแกรมสินเชื่อที่ยืดหยุ่นมากขึ้นสำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ เช่น:

• อัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับผู้ที่มีเงินดาวน์สูง
• เงื่อนไขการประเมินความสามารถในการชำระเงินแบบกรณีพิเศษ

4. ใช้บริการที่ปรึกษาด้านสินเชื่อ

หากการกู้ซื้อบ้านกับธนาคารดูซับซ้อนหรือยุ่งยาก การขอความช่วยเหลือจากที่ปรึกษาด้านสินเชื่อ (Mortgage Broker) อาจเป็นตัวเลือกที่ดี ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้จะช่วยค้นหาโปรแกรมสินเชื่อที่เหมาะสม และช่วยประสานงานกับธนาคารเพื่อให้กระบวนการง่ายขึ้น

5. บริหารความเสี่ยงในอาชีพ

นักโป๊กเกอร์อาชีพควรสร้างความมั่นคงในระยะยาวเพื่อเพิ่มความเชื่อมั่นให้กับธนาคาร เช่น:

• การตั้งกองทุนฉุกเฉิน: เพื่อรับมือกับช่วงเวลาที่รายได้ลดลง
• การกระจายรายได้: เช่น การลงทุนในสินทรัพย์อื่น ๆ หรือสร้างรายได้เสริมจากแหล่งอื่น

การกู้ซื้อบ้านในฐานะนักโป๊กเกอร์อาชีพอาจไม่ได้ง่ายเหมือนอาชีพที่มีรายได้ประจำ แต่ด้วยการวางแผนอย่างรอบคอบและการเตรียมเอกสารที่เหมาะสม คุณสามารถเพิ่มโอกาสในการได้รับการอนุมัติสินเชื่อได้ การเข้าใจเงื่อนไขของธนาคารและบริหารความเสี่ยงของอาชีพจะช่วยให้คุณมีบ้านในฝันที่มั่นคงในระยะยาว

หมายเหตุ – บทความนี้เป็น Advertorial